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三季度北京甲級寫字樓上漲5.5%房貸轉增貸流程信貸年息>信貸房貸流程利率多少免費諮詢試算

  國際房地產顧問萊坊最新發佈2013年第三季度報告顯示，第三季度，北京甲級寫字樓價格指數環比上漲5.5%，這是繼2009年三季度以來連續第17個季度的增長。近三年來，甲級寫字樓租金水平實現瞭翻番增長，與此同時，成交價格指數也有85%的增幅。

  報告顯示，第三季度北京市經濟繼續保持平穩運行，北京市甲級寫字樓市場租金再次小幅下調0.9%至每月每平方米384元。本季度市場沒有新增供應，連續兩個季度的零供應促使市場總體空置率小幅下降0.2個百分點至3.9%。市場空置率繼續保持低位。

  報告預計，預計3個核心辦公區寫字樓項目在四季度入市。CBD的財富中心三期和燕莎區域的潤世中心相繼在10月份交付使用，為市場帶來215,000平方米的新增甲級寫字樓面積。另外，位於東四環的遠洋國際中心二期將於年底入市，提供約5萬平米的寫字樓面積。四季度市場約26.5萬平方米的新增供應預計將在短期內促使空置率小幅上升，同時使得租金面臨一定下行壓力。

  (京華時報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08152516062.shtml


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