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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
均價19000元/平米
區域價格屢創新高的事情還發生在大興亦莊新城、通州臺湖等新興崛起的區域。8月14日，融創聯合葛洲壩奪得亦莊新城-1街區B01R1-1地塊，商品房樓面價接近3萬元/平米，而業內預計未來該區域房價可能破5萬元/平米。
88-89平2居，105-108平3居
尋尋覓覓 六環內最後單價2萬元內剛需盤
價格
項目名稱
國際健康港
而隨著樓市復蘇，2009年到2010年高價地不斷刷新，膽大拿地者越來越多。最為典型的當屬遠洋地產拿下亦莊新城地塊和大望京1號地塊。遠洋地產拿地後便遭遇調控。當時業內預計，以大望京地塊27529元/平米的土地成本，要賣到45000元/平米才賺錢，這意味著該項目隻有高端化才能賣出高價，才能解套。最終，該項目在拿地兩年後入市，精裝修價格為58000元/平米，而目前其樓王產品價格已達70000元/平米。由於拿地成本過高以及受制入市時的房價水平，該項目並未能實現高利潤。對此，遠洋地產董事局主席李明表示："該項目毛利潤較低。"
40-130平米
珠江·四季悅城
均價17980元/平米
預計8月底開盤，精裝修，送飄窗陽臺，2萬抵4萬
7月23日，中糧地產拿下孫河HIJ地塊，將區域商品房地價推高到5萬元/平米的水平。而此前泰禾2.8萬/平米拿下孫河W地塊時，被認為是區域樓面地王。如今，泰禾、龍湖等先期拿地價格則都顯得便宜瞭，新地王解救瞭老地王。任志強預測，"現在五萬樓面價，(房子)可能就得賣十萬瞭。"
當2008年金融海嘯襲來，地產界一片哀鳴之聲，此時蟄伏的孫宏斌以20億元逆市拿下北京海淀西北旺項目，成為當時的地王。當初7000元/平米的樓面價屬於高價，但由於融創自身定位高端，現在，該地塊上樓盤賣出瞭50000元/平米的高價。孫宏斌成功抄底。
聲音
如今不少地塊"面粉"貴過"面包"，肯定對"面包"會有影響。每個地區都有價格標桿，其他開發商比照價格標桿，拼智慧，創新產品，希望將產品賣出更高價格。
85-139平3居
130-180平米
為瞭實現企業利潤，以往的多塊高價地，都是按照高端房來操盤，有的則是推遲開發，等待房價上漲後再入市。於是，高價地催生出一批批高價房。隨著土地供應郊區化的趨勢越來越明顯，在此背景下，未來六環內或難覓單價2萬元以下剛需盤。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/07362380378.shtml
6、8號樓預計9月開盤
內容來自sina新聞
(以上樓盤為新浪樂居誠意推薦)
89平3居、120平3居
也有地王項目"推遲入市"而迎來入市好時機。2010年3月，中國兵器集團旗下世博宏業以30197元/平米的樓面價奪得北三環薊門橋地塊。一年半後，保利地產收購該項目。目前，這個命名為保利海德公園的項目，尚未入市。上周，南五環外的亦莊成交兩塊地，樓面價已經奔向3萬元/平米，同時，四環內多個項目售價達到10萬/平米。業內人士表示：對比之下，保利海德公園3萬元/平米的樓面價是"撿瞭便宜"。
新浪電商優惠，1萬減5萬
均價10800元/平米
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起價19800元/平米
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均價20000元/平米
北京土地溢價率同比漲37%：賣地收入恐過千億
均價16000元/平米
中國鐵建·國際花園
樓市評論：高價不等於高端
金地朗悅
進入下半年，北京土地市場升溫明顯，一塊塊高價地層出不窮，不斷刷新北京樓面單價，豪賭北京房價上漲。而從北京樓市以往的經驗來看，即使再高價的地塊，也沒有企業虧本賣房。
90平3居和128平3居
位於北三環的保利海德公園預計明年入市。2010年3月，該地塊以樓面價達30197元/平米成交，是當時的地王。
昔日地王，今日房價標桿
一線城市土地價格上漲輪番上演，且"劇情"都十分類似。
在北京上一輪土地牛市中，從2009年至2010年取得的"地王"項目，入市期集中在2011年至今。雖然中間經歷瞭以限貸、限購為主的"史上最嚴厲調控"，但隨著北京房價整體走勢的上升，高價地的成本被不斷上漲的房價所消解。如今，那批老地王也如願解套，甚至不乏賺得盆滿缽滿的。
珠江東都台中市房屋貸款率利試算國際
保利地產相關負責人稱，該項目預計在明年二季度入市，對於開發節奏，保利不會人為地拖延，一般普宅會在拿地後一年至一年半後入市，而高端項目則周期很長，需要兩年左右才能入市。
新地王再湧現，豪賭明天
今年以來，土地市場再度升溫，不僅像南三環夏傢胡同、朝陽孫河等地理位置優勢明顯的地塊樓面價屢創新高，刷新北京土地成交紀錄，五六環的樓市新區域也出現瞭超高價土地，如亦莊新城樓面價奔向3萬元/平米，通州臺湖樓面地價接近2萬元/平米，"面粉"再次貴過"面包"。
最新動態
北京商品住宅走向高端化 未來六環內難覓剛需盤
高策地產機構董事長陶紅兵認為，土地成本過高，開發商出於利潤考慮，高價地項目未來的入市定價也將更高，其是真高端還是偽高端，未來的風險主要是產品是否被市場所接受。
預計9月中旬推出1、4號樓房源，新浪電商享1萬抵5萬優惠
房子信用貸款缺錢急用哪裡借錢 "高端的歸市場，低端的有保障"
高策地產機構董事長陶紅兵：地價推高房價已經毋庸置疑瞭。但不限制地價漲，卻在拿預售證時限制房價就有些不合理。實際上，政府通過市場手段賣地，條件好的地能賣高價，做高端房，這也是市場經濟；政府再用賣地的錢建保障房，形成多個市場。高端的歸市場，低端的又有保障。
"開發商會考慮做附加值"
中經聯盟常務主席陳順：北京土地資源稀缺，優質資源更稀缺，開發商通過重重競爭拿到一塊地不容易，如何把土地價值最大化，是不少開發商考慮的。目前有幾種做法，一種是深入研究產品，多增加附加值；其次是把毛坯房做成精裝修，從精裝修中獲得更多利潤。
但隨著調控的深入，未來高價地的壓力會越來越大，特別是高端項目。今年住建委新規定，要求今年8月1日後新簽訂土地出讓合同的房地產開發項目中，套均建築面積大於140平方米的住宅樓棟，申請預售許可時，地上規劃層數7層(含)以下的，施工進度應達到主體結構封頂；8層(含)以上的，施工進度應達到地上規劃層數1/2以上(且不低於7層)，這將拉長開發商拿預售證銷售時間，使自有資金壓力增加。此外，預售資金監管也考驗項目較多、交叉開發的開發商資金調配能力。
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