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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  近期,中國的四大國有銀行已經增加瞭房南投南投農地貸款貸額度,而且貸款審批時間也有明顯加快。四大行之外,此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率,近日也已經在部分城市重新啟動瞭房貸業務。融360的調查顯示,目前民生銀行在一線城市中的上海和深圳已經重啟瞭房貸業務,招商銀行也重啟瞭深圳房貸業務。



中國房貸難出現緩解跡象

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08242794550.shtml

  來自融360金融搜索平臺26日公佈的對中國86個城市所做的房貸市場數據分析顯示,自5月以來,中國官方多次表態和發聲讓一直緊繃的房貸市場轉入猶豫期。雖然多地首套房利率依然維持基準利率或更高,二套房利率也未出現明顯下調跡象,但多地房貸放款速度卻有明顯提升。銀行房貸難、放款慢現象有所緩解。

  從全國來看,雖然目前中國各城市仍然普遍執行基準上浮利率,即使個別銀行提供利率優惠,也總有一系列的附加條件緊隨其後,但困擾購房者的另一大煩心事"排隊等待放款"情況已經有所好轉,等待放款時間過長已經不再是買房的主要困擾。

  融360在對全國23個城市的調查中瞭解到,一線城市中,北京和上海放款時間相對較快,約為30天;廣州和深圳貸款額度相對緊張,放款時間普遍為50天左右。二、三線城市方面,情況也較年初有瞭很大的改善,普遍由3個月縮短為1至2個月。此外在放款時間上,外資銀行通常要快於國內銀行,外資銀行的放款時間約為1個月,而國內銀行的放款時間一般為45天左右。

  目前,2014年轉眼過半,6月的中國樓市卻依然沒有走出開年以來的低迷狀態,在觀望情緒籠罩下,肩負"救市"重任的各地政府紛紛出臺新政,對樓市進行"微刺激"的主旋律貫穿6月始終。

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  經歷中國央行"喊話"要力保首套房貸政策後,6月份中國"房貸難"出現緩解跡象,一線城市率先出現利率松動,8.5折利率優惠"重出江湖"。

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