佛山2014年土地供應計劃 總量同比下降20.8%
新浪樂居訊(實習編輯 趙悅)佛山市國土資源和城鄉規劃局日前公佈大直豪宅信貸年息借貸增貸轉貸瞭《佛山市2014年度國有建設用地供應計劃》，文件顯示，2014年佛山四區(不含順德區)國有建設用地計劃供應總量為1670.22萬平方米。相對去年約2109萬平方米的供應量，今年減少瞭約438.5萬平方米，下降20.8%。其中，商服用地及交通用地同比分別減少約96萬平方米和480萬平方米，降幅分別為39%和54%；而工業用地和住宅用地均較去年有所增加，工業用地增加79萬平方米，增幅為14%，而住宅用地增加56萬平方米，增幅為16%。
住宅及工業用地數量下降 占整體供應比例上升
在今年全市土地供應計劃中，高明區和南海區共占63%。其中南海區計劃供應土地約500萬平方米，高明區計劃供應約556萬平方米，三水緊隨其後，占24%，計劃供應土地394萬平方米，而禪城則以約211萬平方米的計劃供應面積居全市最末，占總體供應的13%。
通過對比2013年發佈的國有建設用地供應計劃發現，盡管今年土地供應面積總量有所減少，但各區工業用地及住宅用地的供應比例均有增加。去年禪城、南海、三水、高明四區的工業用地所占比例分別為9%、29%、43%、26%，而今年這一數字分別為32%、33%、53%、36%，禪城區的工業用地比例增尤其明顯，從去年的9%升至現在的32%。
除禪城區外其他三區住宅用地供應量增加
全市住宅用地供應量在穩定中有些微上下波動，除禪城區較去年減少約30萬平方米、降37.5%外，其餘三區均有增加。其中，三水區住宅用地增加52萬平方米，增幅達65%；南海區和高明區各增加31萬平方米及6萬平方米，漲幅分別為23.8%和10.7%。
通過上圖的分區、分類對比來看，會發現各區的土地供應總體來說是比較平穩的。禪城區今年主要的變化在於工業用地的增加，而南海區與高明區呈相似趨勢，即商服、工業及商住用地兩年間基本保持平穩，而在"其他用地"中，各區都是以交通運輸用地占主要部分，其中高明區今年計劃供應282.2萬平方米，南海區供應100萬平方米，禪城區也有29.5萬平方米的計劃；三水區今年主要突出的地方在於工業和住宅用地較去年增加。
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住宅轉向存量挖潛 2015年保障性住房覆蓋常20%常住人口
2014年佛山全市計劃供應的住宅用地總面積約為406萬平方米，全部為存量土地，在規劃文件中提到，"嚴格控制建設用地規模，在規劃期內逐步從增量擴張的發展模式轉向存量挖潛，促進土地有序、高效利用。"
該文件還強調，要切實落實保障性住房建設，到2015年基本形成覆蓋至中等偏下收入群體，包括外來務工人員的多層次的、可持續的住房保障體系，實現保障性住房覆蓋常住人口的20%。
交通方面，文件提出要積極配合高速鐵路的建設；積極推進廣佛江珠城際的建設，促進珠三角一體化進程。基本完善高速公路網絡佈局，全面加強與廣州等周邊城市快速聯系通道的建設。2015年，全市基本形成快速幹線路網體系。完善組團內部城區主次幹道網絡。中心組團內部重點是加強"禪桂新"銜接道路的建設。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/09524058347.shtml
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